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2021年，留漢大學生34.52萬。

2022年，據獵聘大數據研究院《2022新一線城市人才吸引力報告》顯示，新發職位排名中，武漢位居15個新一線城市第四位，并連續5年成為人才凈流入城市，173萬青年選擇留在武漢。

(資料圖片僅供參考)

武漢，這座從歷史中走來的江城，在時光洗禮下歷久彌新，成為了眾多年輕人pick的心動城市。

4月28日-4月30日，線下舉辦3天，線上持續1個月的“宜居湖北 才聚荊楚”——湖北省百萬大學生留鄂創業安居行動（4.28房交會）盛大啟幕。

眾多樓盤和品牌方參與了本次安居行動：

雖然本次安居行動優惠主要釋放給35歲以下的置業人群，但時值五一來臨之際，不少項目也會有額外的特價房和購房補貼，搜狐焦點從公開渠道獲取了一些項目的優惠活動，想在五一期間置業的小伙伴們，不妨一起來看看吧！

東湖高新區

01

愷德光谷熙園

五一期間愷德光谷熙園拿出6套房作為團裝特價房，從房源看為3號樓17-23層的1號房，根據相關平臺顯示，1號房為3室2廳2衛建面119㎡的戶型。

6套特價房，單價最低20694.01元/㎡，最低總價2453896元，最高優惠約38.62萬元。

愷德光谷熙園房交會期間購房額外優惠兩個點，項目主推6#樓，建面約106-127㎡，另有3#、8#、9#樓在售中，建面約99-127㎡，整體均價約23000元/㎡，帶裝修交付。

愷德光谷熙園正對面就是光谷18小，生活氣息濃郁。周邊生態環境也很好，距離二妃山、豹子山生態體育公園都比較近。

02

香港置地·元廬

活動期間項目推出5套特價房源，最高優惠40萬，同時購房享受品牌家電豪禮。

香港置地·元廬A區4#樓已取預售證并加推，現主推A區3#、4#樓建面約115-143㎡，均價30000元/㎡。另有C區在售22#、23#樓建面約168-235㎡大平層戶型，均價約33000元/㎡，D區還有少量房源在售，均為帶裝修交付。

香港置地元廬屬于光谷中心城北區，也是核心區，區域認可度較高，發展空間不小，項目周邊有小學，有公園，離商業配套也不算太遠。相比光谷東其他幾個地王，戶型面積更小。同時靠近產業園、聯影醫療等。

江岸區

01

武漢城建光彩國際

武漢城建光彩國際項目將舉辦“五一嗨購節”，推出政企團購專屬優惠、房交會專屬優惠，現場更有高定飾品DIY活動。項目目前主推2#樓，在售建面約139-173㎡毛坯房源，均價約38000元/㎡，預計今年7月交付。

武漢城建光彩國際城地處二環內，同時位于漢口濱江商務區內，區域定位高，發展潛力大，圈層高端，周邊交通出行便利，配套豐富。項目戶型設面積段相對較小，在片區內預計總價和起步首付較低。不過武漢城建光彩國際城處于漢口濱江商務區較邊緣的位置，項目僅1棟住宅，同時周邊目前處于建設階段并且可能會持續很長一段時間、現階段區域面貌很一般。

硚口區

01

華發都薈天地

活動期間，項目推出10套特價房源，房源面積84-135㎡左右，總價最高優惠約18萬元。

華發都薈天地主推在售6#樓，建面約101-135㎡毛坯高層房源，項目另有前期7#-11#樓建面約83-135㎡毛坯高層房源在售，項目整體均價約18500元/㎡。

華發都薈天地位于古田二路與解放大道交匯處，該地區總體而言城市面貌一般。但周邊生活氛圍濃厚，商業、輕軌都在華發都薈天地家門口，資源基本是區域的頂格配套，生活在這里還是很便捷安心。

02

首創天閱一江源

五一期間，推出5套特價房源，總價289萬起。

首創天閱一江源在售E1#、E2#、E3#樓，建面約105-171㎡帶裝修高層房源，均價約28000元/㎡。

首創天閱一江源位于漢口二環內，環線位置不錯，周邊交通出行情況較好。同時引入了同濟附小分校，教育資源出眾。周邊有大量商辦和高端住宅規劃，有一定發展潛力。但區域周邊面貌一般。

03

萬科華生公園大道

五一期間推出5套特價房，最高立減38萬元。

萬科華生公園大道項目在售4、6、10#樓帶裝修高層產品，均價約16500元/㎡，在售戶型建面約92-133㎡；目前項目主推10#樓，其中建面約92㎡戶型總價約152萬元/套起，建面約102㎡戶型總價約185-198萬元/套。項目物業為武漢市萬科物業服務有限公司，物業費3.35元/㎡/月。

萬科公園大道位于三環內，項目周邊路網完善，自駕很方便，但沒有地鐵和公交直達。項目自帶商業和幼兒園規劃，周邊凱德商圈、宜居商圈等大型綜合體也有，離漢口核心商圈驅車15分鐘也可以到。項目雖然沒有緊挨著工業園和鐵路，但區域汽配城、物流還是比較多。

江夏區

01

金融街金悅府

五一期間項目共計10套特價房源，面積從102-170㎡不等，最高優惠達24萬+。

目前，金融街金悅府帶裝修均價約16800元/㎡，主推9#、10#樓建面約103-170㎡高層房源，另有前期22#樓少量建面約139㎡高層房源。

金融街金悅府位于江夏區中軸主干道，一線臨湖，近文化大道、近地鐵，屬于整個江夏區的龍頭地段，成熟宜居。緊鄰文化大道中小學和文化大道中學，孩子上學有一定優勢。、一期、三期西已交付，屬于江夏品質較高的樓盤。價格較高，江景房價第一梯隊。

02

保利時光印象

五一期間項目限量5套特價房，首付5萬，戶均面積約93㎡，均為一口價105萬房源，最高優惠約23萬左右，同時中間樓層還送車位。

保利時光印象主推16#、17#、21#樓建面約92-113㎡帶裝修高層，均價約12500元/㎡；項目另有建面約100㎡帶裝修洋房產品在售，均價約14500元/㎡。

保利時光印象位于黃家湖南岸，北側便是豹子山公園和黃家湖，北側生態較好。社區體量較大，容積率不高，目前區域還有待發展。

03

武漢雅居樂花園

項目在房交會期間推出5套疊墅秒殺房源。

青山區

01

中交澄園

項目五一期間推出10套一口價高層房源，戶型建面約110-114㎡，部分房源已售，房源總價優惠約25萬左右。

中交澄園毛坯交付，主推高層1#、2#、9#樓建面約105-127㎡戶型，均價約23000元/㎡；此外洋房在售6#、8#樓建面約133-151㎡戶型，均價約28000元/㎡。

中交澄園基本可共享和平大道的配套資源，地鐵5號線步行可達，生活還是比較方便的。北側緊鄰南干渠游園，算是居住環境的一大亮點。不過周邊城市界面老舊，區域發展潛力非常受限。

02

華僑城紅坊

華僑城紅坊于房交會期間推出6套特價房，首付48萬起，其中部分房源已售，戶型面積約116-140㎡，此外項目憑二手房出售合同可額外優惠1%。

房交會期間可購約237萬元/套起特價房源，另有部分特價房源在售，最高立減104.5萬元！

項目主推H5#樓，建面約115㎡-128㎡毛坯房源，前期另有1#、6#、H1#、H2#、H6-H9#、H11#樓，在售建面約115-216㎡毛坯高層、超高層房源，項目整體均價約22000元/㎡。

華僑城·紅坊位于武漢三環內，一線臨江，屬于青山濱江商務區和“紅房子”亮點片區雙重利好規劃片區，未來發展潛力比較大。項目周邊教育資源豐富，重點小學、中學和高中一應俱全，教育資源優勢明顯。目前，項目周邊城市界面一般，改造空間較大。

漢陽區

01

天創黃金時代

活動期間，項目推出8套特價房，戶型面積約90-98㎡，首付18萬起，單套房源最高優惠約9萬左右。

天創黃金時代項目主推在售A-1#樓高層建面約87-97㎡房源，還有少量A-2和A-3#建面約87-118㎡高層在售，項目A-6、A-7、A-9、A-10和A-13#樓建面約118-128㎡花園洋房在售中，高層均價約11000元/㎡，洋房均價約12000元/㎡，毛坯交付。

天創黃金時代位于黃金口地鐵口，附近還有武漢西站規劃，價格有一定優勢。不過現階段周邊城市面貌比較一般，需要較長時間發展。

02

城投融創國博城

五一期間項目推出10套建面95-134㎡特價房源，總價130萬起，最高優惠約14萬元。

城投融創國博城主力在售D11地塊11、16、17號樓，目前可直接認購，主推建面約95-133平毛坯高層/小高層，高層折后均價約15500元/平，小高層折后均價約16000元/平。

城投融創國博城位于漢陽四新較為核心的位置，處于新二環與三環之間，周邊城市界面很新。周邊有較為成熟的基本配套，去永旺和漢陽萬達自駕也比較便利，目前價格也比較到位了合適。

洪山區

01

城投聯投譽江南

項目限時推出5套建面約107-177㎡特價房。

城投聯投譽江南B1#樓已取得預售許，預計將推出建面約105-177㎡瞰江新品毛坯房源，具體開盤時間及價格待定；項目目前均價約17500元/㎡，主推B3#樓建面約105-177㎡毛坯房源，另有B4#、B5#、B6#、B7#樓建面約107-177㎡毛坯高層住宅在售。

城投聯投譽江南位于白沙洲三環內，靠近2.5環，環線位置不錯，區域內利好兌現較快。周邊江灘已建成，步行可到江灘。預計2023年10月交付，準現房在售。周邊現階段發展水平一般，近距離內暫無地鐵站，距離新開業的大型購物中心略遠。

經開區

01

禹洲朗廷元著

活動期間項目推出6套特價房，樓層集中在低區和高區，戶型面積從106-144㎡不等。單價最低達14000元/㎡左右。

目前項目K1-1、K1-3、K2-11、K2-12、K2-16、K2-17#樓建面約105-165㎡產品在售中，其中K1-1、K2-11、K2-16#樓均價約15000元/㎡，預計2023年06月毛坯交付，其余樓棟均價約17550元/㎡，帶裝修交付。

禹洲朗廷元著位于漢陽核心成熟住區，周邊商業、商務、醫療、學校、景觀資源豐富。目前的價格也確實不錯，不過從該項目交付情況來看，質量不算太好，尤其是裝修房源，業主投訴較多。

02

武漢城建悅享湖璟

武漢城建悅享湖璟項目在售中，目前還有限量特價房源，最高立減7.6萬。對于高校畢業生及直系親屬有1%購房補貼，認購簽約享2萬 車位補貼券，認購3號樓還可參與抽獎。

項目主推在售3#、5#和16#樓建面約88-140㎡毛坯戶型，前期還有1#、2#和6#樓建面約88-118㎡毛坯房源在售，整體均價11500元/㎡。

位于經開萬家湖板塊，在湯湖、萬家湖兩湖之間，生態環境不錯。總體量約46萬方，規劃有約7.5萬方的商業綜合體。項目戶型范圍廣泛，有適合剛需的小三房，也有改善類大戶型。

黃陂區

01

武漢城建龍樾上城

活動期間一口價房源秒殺，認購減免1年物業費，認購疊墅送3萬車位券。

武漢城建龍樾上城主推1-7#樓建面約114-154㎡毛坯現房疊墅，總價約142萬元/套起。

蔡甸區

01

武漢城建金地和悅

武漢城建金地和悅主推住宅E1#、E2#、E3#、F1#樓，在售建面約85-127㎡房源，包含高層/小高層產品，小高層帶裝修均價約10500元/㎡，高層帶裝修均價約8500元/㎡；另有別墅F-2#、F-4#、F-5#樓在售，總價約130萬-220萬元/套，主推建面約140-170㎡毛坯房源。

項目距離新天大道與知音湖大道交匯處較近，該地段或為片區規劃商業中心，有一定發展潛力；同時緊鄰主干道，與地鐵站距離在步行范圍內，地段和交通出行在區域內不差。武漢城建金地和悅容積率較低，低密住宅不少，居住舒適度較好。但中法生態新城剛剛起步，未來規劃兌現周期較長。

除了以上樓盤外，不少項目也都有自己相應的優惠政策，有置業需求的網友不妨去售樓處轉轉，或許能用合適價格買到心儀的房子！

2022年底的房交會讓武漢樓市成交在12月破了2萬套，2023年的4月成交低迷，這次的房交會還會大放異彩嗎？截至目前，最新政策官方還沒有公示！那我們就一起期待最終的結果吧！