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一、沒交房要交物業(yè)費嗎

要分兩種情況進行判斷：1、房子還沒有建造完畢，處于建造中的狀態(tài)，那么就不需要交這筆費用，在這種情況下，根本就沒有辦法辦理交房手續(xù)，所以物業(yè)人員也不會要求業(yè)主支付的，大家完全可以放心。

2、房子已經(jīng)建好了，并且也可以辦理交房手續(xù)了，那么不管有沒有辦理這個手續(xù)，都需要交物業(yè)費，這是一筆逃不掉的費用。物業(yè)公司會提前統(tǒng)計業(yè)主信息，工作人員也會把相應(yīng)的費用計算出來，所以大家直接交錢就可以了。在入住以后，每一年都是需要支付物業(yè)費用的，大家一定要記得按時交費，千萬不要出現(xiàn)逾期的現(xiàn)象，不然物業(yè)公司是有權(quán)利起訴的。

二、納物業(yè)費用的相關(guān)注意事項

1、在繳納物業(yè)費之前，肯定要先簽訂一份物業(yè)合同，大家在簽訂合同之前，一定要記得仔細的閱讀條款，確保不存在霸王條約，同時也要把每種費用的收費比例了解清楚了，看看是否合理，如果不合理的話，是可以提出異議的。

2、如果后期物業(yè)公司沒有按照合同中約定的內(nèi)容去履行自己相應(yīng)的義務(wù)，那么在這種情況下，業(yè)主可以不繳納物業(yè)費用，同時也可以聯(lián)系當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M行投訴，讓工作人員出面解決這件事情。

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